Nghệ thuật đăng tin bất động sản mùa dịch Covid hiệu quả nhất

Đăng tin bất động sản tại thời điểm Covid-19 đang được các nhà môi giới hết sức cân nhắc. Tuy nhiên, nếu nắm bắt tối cơ hội và hiểu rõ thị trường BĐS trong nước thì đây lại là cơ hội tốt để “chốt deal” cực hiệu quả.

Đăng tin bất động sản tại thời điểm Covid-19 đang được các nhà môi giới hết sức cân nhắc. Tuy nhiên, nếu nắm bắt tối cơ hội và hiểu rõ thị trường BĐS trong nước thì đây lại là cơ hội tốt để “chốt deal” cực hiệu quả.

Covid-19 được nhiều chuyên gia đánh giá là cơ hội cho các nhà đầu tư sành sỏi tận dụng gom được sản phẩm giá hời trong mùa dịch. Rất nhiều khách hàng có nhu cầu thực cũng đang tận dụng sự biến động của thị trường để săn được những căn chung cư, đất nền,... giá tốt.

Ngoài ra, nếu dịch bệnh khả quan và kết thúc tốt đẹp, thị trường nhà đất sẽ như một chiếc lò xo bật tung. Hoạt động mua bán sẽ trở nên sôi động trở lại. Vậy đăng tin rao BĐS trong và sau thời điểm nhạy cảm này cần lưu ý gì để đạt hiệu quả tốt? Hãy cùng mình khám phá ngay trong bài viết dưới đây.

Bí kíp 1: Vì sao cần đăng tin lên các website rao vặt bất động sản ?

Chúng ta sẽ đứng từ góc nhìn của một khách hàng khi đi tìm nhà:

Khi cần tìm một căn nhà, một mảnh đất, các bạn sẽ tìm ở đâu trước tiên?

Tất nhiên, kênh đầu tiên mình nghĩ tới đó là tìm trên Google, và khi các bạn tìm “mua nhà ở Phạm Văn Đồng” sẽ có hàng loạt kết quả xuất hiện, trong đó tới 90% là các trang web rao vặt BĐS. Gần như không có bóng dáng các kênh khác xuất hiện.

Hoặc có thể khách hàng sẽ truy cập trực tiếp các website như: batdongsan.com.vn, chotot.vn, muaban.net .... hoặc bất kể trang nào họ biết để tìm căn nhà ưng ý theo khu vực họ muốn.

Facebook thì sao? rất ít khi có ai đó vào facebook, và gõ lên mục tìm kiếm “mua nhà ở Láng Hạ” để tìm nhà (ngoại trừ kênh Marketplace) bởi vì kết quả trả về khi đó không thỏa mãn được mục đích tìm kiếm của họ.

Rõ ràng khi khách hàng có nhu cầu tìm nhà, họ sẽ lên google tìm kiếm nhiều hơn, còn các kênh mạng xã hội như Facebook, Marketplace, Zalo, Youtube…. khách hàng chỉ lướt để giải trí, nếu tin đăng có xuất hiện cũng chỉ kích thích trí tò mò để họ gọi cho bạn chứ nhu cầu mua chưa cụ thể.

Khách hàng chất lượng nhất sẽ đến từ các website rao vặt Bất Động Sản và đây là kênh tốt nhất để các bạn tập trung khai thác.

Tham khảo thêm : Phần mềm đăng tin bất động sản tự động

Bí kíp 2: Đăng ở đâu và đăng như thế nào để tiết kiệm mà vẫn hiệu quả

Trong bí kíp số 2 này, mình sẽ sẽ những phân tích chi tiết về các website đăng tin rao vặt và từ đó sẽ nêu ra cho các bạn tham khảo các mẹo để các bạn có thể tận dụng tối đa sức mạnh của website để phân bố thời gian đăng tin cũng như tiết kiệm chi phí đăng tin một cách hiệu quả nhất.

Do sự cạnh tranh giữa các môi giới, nên bài đăng của bạn sẽ bị trôi đi rất nhanh, tuy nhiên Sinh sẽ phân tích các góc độ tỉ lệ hiển thị tin đăng của bạn chi tiết, và có những cách thực tế nhất giúp tin đăng của bạn luôn nằm trên đầu trang, từ đó sẽ dễ dàng tiếp cận tới khách hàng hơn.

Không những thế, mình sẽ nói cho các bạn những mẹo hay nhất để vừa đăng tiết kiệm, thậm chí miễn phí mà tin của bạn vẫn đứng top…

Bí kíp 3: Đăng phủ tin là gì? 4 cách phủ tin bá đạo nhất!

Đăng phủ – đăng quây – hay đăng rải tin là thuật ngữ mà các anh chị môi giới Thổ Cư rất hay sử dụng. Tuy nhiên:

Liệu cứ đăng phủ là sẽ có nhiều khách hàng?

Rải tin nhiều có tốt không?

Liệu việc phủ tin như thế có mang lại hiệu quả không hay chỉ tốn thời gian

Trước tiên mình xin khẳng định: đăng phủ tin rất có hiệu quả, nhưng chúng ta cần đánh giá góc độ hiệu quả phải cân bằng với thời gian và công sức bỏ ra để có những phương án phủ tin hiệu quả nhất.

Nếu bạn chỉ phủ tin khắp nơi với hy vọng sẽ có được một khách hàng nào đó, thì mình khẳng định là bạn đang tốn thời gian một cách vô ích. Chúng ta phải có những chiến lược phủ tin với mục đích rõ ràng. 

Bí kíp 4: Cách viết bài đăng BĐS chạm vào cảm xúc khách hàng

Trong thời gian làm về Bất Động Sản, mình nhận thấy một thực tế đó là: các anh/chị rất hay copy bài đăng của nhau, có thể chỉnh sửa nhưng chỉ chút ít. Hay có những bạn soạn tin đăng rất sơ sài hoặc có viết nhưng viết theo cảm hứng, chứ không chú trọng vào mục đích chính của bài viết.

Mình khẳng định, muốn kiếm được khách từ internet chắc chắn các bạn phải đăng bài, việc này dễ, cái khó là khách đọc bài của bạn xong liệu có liên hệ với các bạn hay không? Việc này lại tốn nhiều calo hơn chúng ta tưởng…Một môi giới tâm huyết với khách hàng sẽ không viết tin đăng qua loa cho xong việc.

Nội dung tin đăng cần đáp ứng được nhu cầu của khách hàng, ngoài ra còn làm khách hàng thấy thỏa mãn, khách đọc xong sẽ phải nhấc máy lên gọi ngay cho các bạn, đó mới là mục đích chúng ta hướng tới.

Xem ngay : 

Cách xử lý mọi lời từ chối của khách hàng trong mua bán bất động sản

Bí kíp 5: Đăng tin Bất Động Sản siêu tiết kiệm thời gian

Bạn đang dùng bao nhiêu thời gian trong một ngày chỉ dành cho việc soạn tin và đăng tin lên các trang rao vặt?

Cho tới nay, Allproject tổng hợp được trên Google có tất cả hơn 200 website chuyên đăng tin rao vặt Bất Động Sản khắp cả nước (danh sách các website bạn có thể tham khảo tại đây). Những website này đều rất hiệu quả và đều có thể mạng lại khách hàng cho bạn.

Tuy nhiên, để đăng được tin lên hết tất cả các website này, nếu bạn đăng bằng tay thủ công sẽ tốn rất nhiều thời gian.

Có một giải pháp rất hiệu quả giúp bạn đăng tin siêu nhanh và hiệu quả, đó là sử dụng phần mềm đăng tin bất động sản tự động do Allproject phát triển từ năm 2012.

Được tích hợp hơn 200 website đăng tin bất động sản hàng đầu trên cả nước và cơ chế tự động hoàn toàn, thời gian đăng tin của bạn sẽ rút ngắn từ 2 tiếng chỉ còn 10 phút.

Các tính năng chính giúp bạn tối ưu hóa công việc đăng tin bao gồm:

Tự động tạo tài khoản trên 200 website hàng đầu: Bạn chỉ cần điền thông tin, và phần mềm sẽ tự động đăng ký nick trên tất cả các website cho các bạn

Tự động hẹn giờ đăng tin hàng loạt: Bạn điền thông tin như tiêu đề, nội dung, hình ảnh 1 lần trên phần mềm, phần mềm sẽ tự động đăng lên tất cả các trang và báo cáo link cho bạn

Hẹn giờ up tin: Bạn có thể cài đặt giờ và phần mềm sẽ up tin hàng loạt cho bạn.

Với đội ngũ hỗ trợ chuyên nghiệp, nhân viên sẽ hỗ trợ bạn trong suốt quá trình sử dụng và tư vấn cho bạn những mẹo đăng tin hiệu quả nhất. Đảm bảo công việc của bạn sẽ trở lên cực kỳ đơn giản và khách hàng sẽ cảm thấy vô cùng chuyên nghiệp